1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比-4.1%
世田谷区
146.8万円/㎡
前年比+80.4%
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アルカンシェール三軒茶屋
東京都世田谷区上馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分
1996年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より12%割安
相場
3,952万円
128.7万円/㎡
1,417
3,107
4,797
6,488
AI査定結果
推定相場価格
3,952万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,107万円〜4,797万円
101.2万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月24日
アルカンシェール三軒茶屋
3,480万円（113.4万円/㎡）/ 1階 / 30.7㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は101.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,480万円 | 113.4万円 | 1階 | 30.7㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/06 | 2,890万円 | 94.1万円 | 1階 | 30.7㎡ | 1DK | - |
| 2025/12/10 | 3,480万円 | 113.4万円 | 1階 | 30.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/16 | 2,980万円 | 97.1万円 | 1階 | 30.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,980万円 | 97.1万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1DK | - |
| 2024/10/15 | 2,890万円 | 95.8万円 | 2階 | 30.17㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/10/12 | 3,160万円 | 102.9万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/25 | 2,990万円 | 99.1万円 | 2階 | 30.17㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/24 | 3,090万円 | 102.4万円 | 2階 | 30.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/16 | 2,990万円 | 97.4万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,090万円 | 100.7万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/01 | 3,080万円 | 102.1万円 | 2階 | 30.17㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 30.17㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は105.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | アルカンシェール三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.7㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/18 | フェニックス明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅7分 | 2,980万円 | 108.1万円 | 27.56㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/27 | エクセレンス東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅2分 | 3,299万円 | 98.4万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/18 | ビューハイツ竹内 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅3分 | 2,780万円 | 91.2万円 | 30.48㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/03 | ウィンベルソロ世田谷赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 3,780万円 | 110.5万円 | 34.22㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/19 | ディアコート東松原 世田谷区代田四丁目 | 東松原駅3分 | 3,980万円 | 110.7万円 | 35.96㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/24 | ピアグランド下北沢 世田谷区大原一丁目 | 下北沢駅6分 | 3,480万円 | 111.3万円 | 31.28㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/01 | アビテ梅ケ丘 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,480万円 | 127.9万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロイヤルパレス世田谷上町 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅1分 | 3,180万円 | 92.2万円 | 34.5㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/11 | ライオンズステーションプラザ用賀 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅1分 | 3,100万円 | 97.0万円 | 31.96㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/21 | エクセレンス世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 3,280万円 | 104.7万円 | 31.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/15 | ホームズ用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 2,880万円 | 95.7万円 | 30.08㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/27 | ステージファースト用賀アジールコート 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅7分 | 2,298万円 | 93.3万円 | 24.62㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/24 | イトーピア用賀 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅7分 | 2,390万円 | 93.7万円 | 25.5㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 桜新町アムフラット 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 2,980万円 | 87.6万円 | 34㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジェイパーク瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅12分 | 2,700万円 | 99.1万円 | 27.25㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/23 | ビット用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 2,780万円 | 105.5万円 | 26.35㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/12/28 | マイステージ世田谷若林 世田谷区若林五丁目 | 若林駅1分 | 2,500万円 | 96.6万円 | 25.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/31 | ワールドパレス三軒茶屋 世田谷区太子堂三丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 4,150万円 | 138.6万円 | 29.94㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | アエリア三軒茶屋 世田谷区若林一丁目 | 三軒茶屋駅6分 | 4,199万円 | 119.0万円 | 35.28㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ボヌール三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 4,560万円 | 138.6万円 | 32.89㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/27 | スターロワイヤル三軒茶屋 世田谷区上馬二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 5,080万円 | 135.3万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/14 | 日神パレステージ三軒茶屋II 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 2,280万円 | 95.6万円 | 23.85㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/07 | 菱和パレス駒沢大学 世田谷区駒沢二丁目 | 駒沢大学駅5分 | 3,250万円 | 92.2万円 | 35.24㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/23 | シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 3,200万円 | 109.1万円 | 29.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/17 | 菱和パレス三軒茶屋壱番館 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 2,430万円 | 103.8万円 | 23.41㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅9分 | 3,080万円 | 95.5万円 | 32.24㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/27 | ヴィサージュ池尻 世田谷区三宿一丁目 | 池尻大橋駅10分 | 3,850万円 | 106.9万円 | 36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、世田谷区では80.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.4万円）は世田谷区の平均と比較して22.8%割安です。
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1978年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 7分
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 8分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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東京都世田谷区大原二丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 3分
1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造